Pri prenovi stanovanja se pogosto pojavi vprašanje, v kakšnem vrstnem redu izvesti dela. Ali najprej prebeliti stene, zamenjati napeljave ali izdelati spuščeni strop? Pravilno zaporedje pomaga preprečiti poškodbe že obdelanih površin, dodatno čiščenje in nepotrebne stroške.
Najbolje je, da pred začetkom določite, kaj želite v prostoru spremeniti. Če načrtujete nove predelne stene, ureditev mansarde ali spuščene strope, je treba ta dela uskladiti z električnimi napeljavami in drugimi posegi, beljenje pa pride proti koncu.
Najprej načrt in priprava prostorov
Pred prenovo preglejte stanje sten in stropov ter razmislite o prihodnji uporabi prostora. Kje bodo svetila, vtičnice, omare in vrata? Bo obstoječa razporeditev ostala enaka ali želite prostor razdeliti?
Pred začetkom izvajalcu povejte tudi, če boste na mavčne stene obešali težje omare, televizor ali druge predmete. Na teh mestih je lahko potrebna ustrezna ojačitev konstrukcije. Takšne podrobnosti je lažje urediti pred zapiranjem sten kot po končanem beljenju.
Pohištvo in predmete umaknite iz območja dela. Kar ostane v prostoru, je treba zaščititi, prav tako tla, okna in vrata.
Odstranjevanje obstoječih oblog in ureditev napeljav
Najprej se opravijo odstranitvena dela: demontaža dotrajanih mavčnih oblog, odstranjevanje slabo oprijetih premazov in drugi potrebni posegi. Nato se uredijo napeljave, ki bodo skrite v stenah ali nad spuščenim stropom.
Pri prenovi stare mansarde ni dovolj gledati samo zunanjega videza mavčnih plošč. Pomembni so tudi stanje izolacije, izvedba zrakotesnega sloja in morebitni znaki zamakanja. Vzrok vlage ali zamakanja je treba odpraviti pred zapiranjem konstrukcije.
Suhomontaža pred končnim beljenjem
Ko so pripravljalna dela opravljena, sledi izdelava predelnih sten, stenskih oblog, mansarde ali spuščenega stropa. S suhomontažo lahko spremenite razporeditev prostorov, skrijete napeljave in pripravite površine za končno obdelavo.
Izvedba mora ustrezati namenu prostora. Kopalnica, mansarda in običajna soba imajo različne zahteve, zato izbira plošč, konstrukcije in izolacije ni povsod enaka.
Več o možnostih izdelave mansard, predelnih sten in stropov si oglejte na strani Suhomontaža.
Kitanje in brušenje pripravita površino za barvanje
Po montaži mavčnih plošč je treba ustrezno obdelati spoje, pritrdilna mesta in druge nepravilnosti. Obseg kitanja je odvisen od želenega videza, končnega premaza in osvetlitve prostora.
Pri veliki stranski svetlobi, na primer ob večjih oknih ali ob stropnih svetlobnih trakovih, so nepravilnosti bolj opazne. Zato izvajalcu že na začetku povejte, kakšno osvetlitev načrtujete in kakšen končni videz pričakujete.
Posamezni nanosi se morajo pred nadaljnjo obdelavo dovolj posušiti. Po brušenju je treba odstraniti prah in podlago pripraviti skladno z izbranim sistemom premazov.
Beljenje sledi po pripravi podlage
Barva ne odpravi slabe podlage. Če se stari premazi luščijo, so površine prašne ali so prisotne razpoke, je treba najprej urediti te težave.
Pri razpokah je pomembno ugotoviti vzrok. Nekatere so površinske, druge se lahko ponavljajo zaradi premikanja konstrukcije. Tudi madežev zaradi zamakanja ni smiselno samo prebarvati, dokler ni odpravljen njihov vzrok in se površina ustrezno ne posuši.
Ko je podlaga pripravljena, sledi nanos primernih premazov. Vrsta barve in število nanosov sta odvisna od stanja površine, barvnega odtenka, pokrivnosti in navodil proizvajalca.
Več o pripravi sten in končni obdelavi preberite na strani Slikopleskarstvo.
Kako uskladiti beljenje z novimi tlemi?
Brušenje in druga prašna dela je smiselno opraviti pred polaganjem občutljivih talnih oblog. Pri novih tleh se izvajalci običajno dogovorijo, da se glavnina priprave in barvanja opravi prej, končni popravki pa po polaganju tal in montaži zaključnih elementov.
Zaporedje ni vedno enako. Odvisno je od vrste talne obloge, načina izvedbe in drugih del v prostoru. Ključno je, da se izvajalci dogovorijo vnaprej in da so nove površine med nadaljnjimi deli dobro zaščitene.
Kaj vpliva na ceno prenove?
Cena ni odvisna samo od kvadrature. Pomembni so stanje obstoječih površin, zahtevnost zaščite, dostop do prostora, višina stropov, količina popravil in obseg novih konstrukcij.
Pri mansardi na strošek vplivajo tudi sestava konstrukcije, zahtevana izolacija in podrobnosti izvedbe. Pri beljenju pa je velika razlika med osvežitvijo ohranjenih sten in sanacijo površin, ki potrebujejo odstranjevanje premazov ter obsežnejše kitanje.
Za uporabno ponudbo izvajalcu pošljite fotografije, približne dimenzije, lokacijo in opis želenih del. Kadar stanje iz fotografij ni jasno, je smiseln ogled.
Prenovo načrtujte kot celoto
Če vnaprej uskladite suhomontažo, napeljave in slikopleskarska dela, je manj možnosti za naknadno odpiranje sten in poškodovanje končnih površin. S tem je lažje načrtovati tudi čas izvedbe in stroške.
V podjetju RBT gradbeništvo d.o.o. izvajamo suhomontažna in slikopleskarska dela. Za pregled izvedenih projektov obiščite Naše reference.
Načrtujete beljenje, predelne stene ali prenovo mansarde? Pokličite 041 580 625 ali nam pošljite povprašševanje. Navedite lokacijo, približno velikost prostorov in želena dela, da se lahko dogovorimo o naslednjem koraku.
